刘玉芳律师
获取律师电话请拨打
15811286610
出租房屋需谨慎
2009-04-17 09:32:32 来源：刘玉芳
近日接到一位先生的咨询电话，称租用其房屋的承租人拖欠了他几个月房租，现在人不见了，电话也联系不上。想找人开锁进屋，又怕承租人哪天找门来，说丢了东西，要求索赔。现在他不知道该怎么办才好。
其实，生活中有不少人与这位先生碰到的情况类似。为避免日后发生纠纷，刘律师提出以下几种建议供参考：
1. 向法院起诉，要求承租人腾房，由法院清点房内财产；
2. 到公证处进行公证，在公证人员在场的情况下清点房内财产。
不管是上述哪种方案，对房东而言都是不得已而为的选择。因此，刘律师提醒各位房东：在房屋租赁合同中一定要明确约定，承租人拖欠租金的，出租人有权解除合同。承租人未在约定的时间内腾退房屋的，出租人有权处置租赁房屋内的财产，由此给承租人造成的损失，由承租人自行承担。
- 大家都在看
2009年北京市人身损害赔偿计算标准 var $tag=\'北京市,2009年,人身损害,赔偿标准\'; var $tag_code=
- 时评律师
时评律师：李先奇
擅长领域：合同纠纷 劳动纠纷 债权债务 公司并购 股份转让 企业改制 刑事辩护 外商投资 常年顾问 私人律师
时评律师：高文龙
擅长领域：刑事辩护
时评律师：李先奇
擅长领域：合同纠纷 劳动纠纷 债权债务 公司并购 股份转让 企业改制 刑事辩护 外商投资 常年顾问 私人律师
时评律师：李顺涛
擅长领域：医疗事故 交通事故 婚姻家庭 遗产继承 劳动纠纷 合同纠纷 罪与非罪 债权债务 房产纠纷
时评律师：李先奇
擅长领域：合同纠纷 劳动纠纷 债权债务 公司并购 股份转让 企业改制 刑事辩护 外商投资 常年顾问 私人律师
